Qual è lo stipendio di un agente immobiliare e quanto guadagna effettivamente? È possibile aumentare il guadagno intraprendendo questa professione?
Un agente immobiliare può passare dagli €500 netti al mese, fino ad un massimo di €2.000 – €3.000 al mese. Ma prima di inoltrarci nell’analisi dell’entrata media di un professionista del mercato immobiliare è giusto identificare la presenza di due figure chiave all’interno di questo contesto: l’agente immobiliare e l’imprenditore.
- Agente immobiliare
Per chi decide di tentare con la carriera immobiliare, la strada sarà lunga e tortuosa. All’inizio sarà necessario fare esperienza, il contatto con i clienti sarà limitato, e di conseguenza lo saranno anche le entrate.Durante questo periodo iniziale non è garantito uno stipendio fisso, ma in ogni caso la maggior parte del gioco è costituito dalle provvigioni, che variano molto da agenzia ad agenzia.
- Imprenditore
Se prendiamo in considerazione i guadagni di un imprenditore immobiliare, ovvero il titolare di un’agenzia, il discorso cambia completamente. In questo caso non si può parlare di una vera e propria mensilità, in quanto le spese relative alla gestione sono diverse, e vanno dai costi del personale, all’affitto, alle bollette.
Possiamo dire però che il punto di forza per chi lavora autonomamente è la libertà, totalmente basata sulle capacità imprenditoriali e gestionali dell’individuo. L’imprenditore immobiliare può creare un portafoglio clienti adatto al suo sistema di lavoro: più ricco sarà il catalogo, e più ricche saranno le possibilità di guadagno.
Lo stipendio di un agente immobiliare
Abbiamo già parlato di quanto può guadagnare realmente un agente immobiliare e ci siamo resi conto che, in effetti, il suo stipendio può variare anche di molto. Esso cambia a seconda delle vendite effettuate e della posizione occupata, ovvero che sia titolare di una filiale di un grande o di un piccolo gruppo, che sia il titolare di un’agenzia aperta privatamente o che sia un dipendente.
Ma possiamo identificare dei numeri specifici? Si.
In media la percentuale che un agente immobiliare riceve sulla vendita di un immobile va dall’1 al 3% del valore della transazione. In sintesi, se un agente immobiliare riuscisse a chiudere una vendita di 100 mila euro potrebbe guadagnare dai €1000 fino ai €3000.
Un agente immobiliare dipendente alle prime armi in genere viene utilizzato per cercare immobili in vendita o in affitto che non siano ancora legati ad una agenzia e in alcuni casi riceve un piccolo rimborso spese che va dai €400 ai €700 a seconda del lavoro svolto e dell’agenzia di riferimento.
Questa però non è una garanzia, non tutte le agenzie immobiliari offrono rimborsi spese o piccoli compensi agli agenti alle prime armi.
Scarica il nostro E-Book
Nel momento in cui scegli di intraprendere la strada dell’imprenditore immobiliare, all’inizio dovrai mettere in conto un investimento di tempo e una strada il più delle volte in salita.
Solo dopo che avrai imparato a muoverti nel mercato e solo quando avrai capito come lavorare per guadagnare uno stipendio degno di nota, allora potrai iniziare con le vendite, guadagnando molto con le provvigioni.
In tutto quello che ti ho detto sopra, l’unica nota dolente è che un agente immobiliare non potrà mai pensare di avere uno stipendio fisso sempre uguale ogni mese.
Come aumentare lo stipendio medio?
In un ambiente ricco di incertezza che contribuisce inevitabilmente a far variare lo stipendio mensile, la cosa giusta da fare è affidarsi a chi è in grado di fornire qualche sicurezza in più. Non vogliamo mettere in dubbio la professionalità di chi intraprende questa strada, ma di certo un supporto ulteriore non può che giovare sulla retribuzione mensile.
Dato che la maggior parte dello stipendio è dovuta dal numero di clienti, è ovvio che il contatto con un maggior quantitativo di clienti effettivi e potenziali porta senza dubbio ad una chiusura di contratti maggiore.
La qualità del servizio offerto poi si riflette indubbiamente sugli introiti, ma la professionalità non è l’unico elemento che influisce sull’acquisizione di nuovi clienti, perché è necessario infatti:
- saper organizzare al meglio il proprio lavoro,
- avere una strategia imprenditoriale chiara in grado di raggiungere gli obiettivi previsti,
- farsi vedere nel mercato con apposite campagne di marketing,
- capire quali sono le dinamiche per aumentare la propria competenza,
- avere una formazione e un personal branding capaci di sostenere la propria attività.
Per questo la soluzione in franchising potrebbe rappresentare una garanzia maggiore per l’incremento dei propri introiti; si tratterebbe di operare in un ambiente più seguito e supportato dall’expertise di un marchio già operante con successo sul mercato.
Per tutte le informazioni ti invitiamo a contattarci, saremo sempre disponibili a darti tutti i dettagli di cui hai bisogno e, se lo desideri, anche qualche dato aggiuntivo sull’andamento delle nostre agenzie.
