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Sono in molti che, in queste settimane, ci hanno chiesto informazioni sul funzionamento del Superbonus 110% per gli affitti; come funziona per i contratti di locazione? Chi dovrebbe incaricarsi di inoltrare la richiesta? Può occuparsene l’inquilino o deve per forza prendersene carico il proprietario? Per rispondere a tutte queste domande facciamo un passo indietro: per sfruttare…
Come si fa a definire il giusto valore di un immobile? Tutti ad un certo punto si trovano a dover rispondere a questa domanda, sia per iniziare le trattative di una compravendita sia per fissare l’importo dell’affitto mensile. Innanzitutto è bene fare una dovuta distinzione tra il valore di mercato ed il valore catastale: quest’ultimo infatti,…
Nel mercato immobiliare non si parla d’altro: il Superbonus 110%, stanziato dal governo per la ripresa del settore e per agevolare il riavvio delle imprese edili (e di tutto l’indotto da questi generato), sta scatenando un putiferio per tutti gli addetti ai lavori. Ma di cosa si tratta esattamente? È vero che è possibile rifare…
Come trovare l’inquilino giusto? Ci sono due parole che vengono utilizzate quando la professionalità dell’agente immobiliare è bassa e che ben descrivono un modo di fare davvero discutibile: apriporta e buttadentro. Guardando soltanto ai propri interessi a breve termine, l’agente immobiliare poco professionale farà tutto il possibile per affittare un immobile nel più breve tempo possibile e portarsi…
Il rapporto tra agente immobiliare e proprietario è uno di quegli elementi che più spaventa nella nostra professione; quando un locatore si presenta alla nostra scrivania con la volontà di affittare la sua abitazione abbiamo pochi minuti (se non secondi!) per capire chi ci troviamo davanti e quali sono le sue aspettative nei nostri confronti.…
