Sai da cosa nascono le truffe quando si parla di contratti d’affitto? Dalla poca cautela e osservazione di alcune semplici regole: per esempio, affidarsi ad agenzie non certificate oppure non vedere l’immobile prima di stipulare il contratto, o ancora fare fede sulle chiavi della casa ricevute senza verificarne la corrispondenza.
Gli articoli che ti proponiamo nel nostro blog sono tutti pensati per offrirti suggerimenti, consigli e informazioni che possono essere utili e soprattutto necessarie per le tue scelte quando si tratta di contratti d’affitto.
Le truffe puoi trovarle un po’ ovunque, tutto quello che possiamo fare è affidarci a qualcuno sulla base delle conoscenze e delle informazioni che abbiamo a disposizione.
Oggi vogliamo farti capire quanto sia giusto e importante affidarsi ad un’agenzia immobiliare certificata per la scelta dell’immobile da prendere in affitto piuttosto che fare una scelta completamente autonoma, concordando ogni cosa con il solo proprietario dell’immobile.
In particolare ci sono tre motivi fondamentali che ti chiediamo di prendere in considerazione.
In questo Articolo:
1. Puoi usufruire di informazioni che non possiedi
Quando decidi di prendere un immobile in affitto la difficoltà aumenta se la tua decisione è indirizzata verso una nuova città. In questo caso infatti diventa difficile sapere come muoversi, cosa cercare e capire se sono presenti nel quartiere scelto tutti i servizi commerciali di cui hai bisogno.
Grazie alla valutazione commerciale della porzione immobiliare da vendere, l’agenzia offre un vero servizio di qualità fornendoti informazioni molto utili che non possiedi in riferimento a quella particolare città.
2. Libertà dalle procedure burocratiche
L’agenzia ha il compito di verificare tutta la documentazione necessaria, controllare circa eventuali prescrizioni presenti sugli immobili e predisporre i documenti per l’atto notarile. In questo modo essa si occupa di tutti gli aspetti burocratici necessari.
Tu devi soltanto preoccuparti di visionare l’immobile e scegliere quello che meglio corrisponde alle tue esigenze quotidiane ed economiche.
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Un’agenzia ha già avuto modo di effettuare tutti i controlli necessari sia sull’immobile sia sulla documentazione che lo riguarda. Ecco perchè il servizio diventa di qualità e concreto per le tue esigenze.
3. Affidarsi a proprietari privati non sempre è vantaggioso
Nel caso in cui tu decida di affidarti ad un’agenzia, devi essere consapevole di sottoscrivere un contratto di mediazione, per cui comunque dovrai versare una certa somma di denaro per il lavoro di mediazione che viene svolto.
Per questo motivo è importante prestare attenzione sempre al tipo di accordo firmato, cercando di evitare la presenza di clausole vessatorie poco gradite.
Il discorso non cambia nel caso in cui si decida di trattare con il proprietario direttamente, perchè potrebbe richiedere delle caparre o anticipi ancora prima di averti fatto visitare l’immobile in questione.
Per evitare qualsiasi problema, fatti rilasciare sempre delle regolari ricevute che stabiliscono la natura del versamento fatto.
In conclusione
L’agenzia immobiliare certificata ha un compito molto delicato: mediare tra i proprietari di immobili e coloro che sono alla ricerca di strutture adeguate in base alle loro esigenze.
Di ogni immobile l’agenzia deve conoscere ogni aspetto burocratico, amministrativo, tecnico, legale e fiscale. Attraverso queste precise e comode informazioni ogni nuovo futuro inquilino può valutare e scegliere lo spazio più idoneo dal punto di vista dimensionale ed economico.
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