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Quali sono i requisiti per essere Agente Immobiliare?

L’agente immobiliare è un imprenditore che mette in relazione due o più parti per la conclusione di una trattativa di vendita o affitto di un immobile. È colui che fa da “mediatore” fra le persone coinvolte in un affare, una figura super partes che aiuta chi vuole vendere o affittare casa, e chi ne cerca una.

Si tratta di una professione impegnativa, in quanto richiede la costante relazione con molte persone diverse, ma che può dare molte soddisfazioni personali e buoni guadagni.

L’agente immobiliare deve ascoltare le richieste dei clienti ed essere sempre pronto a risolvere dubbi, sciogliere le indecisioni e proporre soluzioni adatte ad ogni situazione. Il suo ruolo è quasi quello di un venditore: anzichè vendere un prodotto fisico, mette a disposizione la propria esperienza e le proprie capacità gestionali.

Chiunque può diventare mediatore immobiliare, basta tenere presente però che buone doti relazionali e capacità nella vendita sono imprescindibili.

Ma quali sono i requisiti necessari per diventare agente immobiliare?

Diventare agente immobiliare è una vera e propria attività imprenditoriale, intesa come pratica autonomamente organizzata per facilitare lo scambio di beni e servizi sul mercato. In poche parole, un mediatore si preoccupa di assistere altre persone nella vendita e nell’acquisto di qualcosa.

Un agente immobiliare fa proprio questo: media i rapporti tra proprietari di immobili e nuovi acquirenti o inquilini.

Trattandosi di un’attività imprenditoriale a tutti gli effetti, è previsto un percorso professionale preciso attraverso il quale il futuro agente può apprendere requisiti di carattere personale, morale e ovviamente professionale.

Requisiti professionali

Nello specifico, è fondamentale frequentare un corso di formazione che si conclude con un esame finale, superato il quale è possibile richiedere l’iscrizione al registro di competenza.

Sono previste specifiche prove scritte, a completamento e superamento delle quali deve essere affrontata una prova orale. In base al ramo di mediazione scelto, la tipologia e il numero di prove da superare è diverso.

Per maggiori specifiche potete visionare il sito della Camera di Commercio, cliccando qui.

Requisiti di tipo personale

Possiamo identificare i seguenti requisiti personali di cui un potenziale agente deve essere in possesso se vuole conseguire questa connotazione:

  • Avere la cittadinanza Europea-Italiana o comunque la residenza in Italia
  • Aver compiuto 18 anni
  • Godere dei diritti di tipo civile
  • Essere in possesso di un Diploma di scuola secondaria superiore (ma sono validi anche i diplomi rilasciati dagli Istituti Professionali dopo il triennio)
  • Risiedere nella provincia dove si richiede l’iscrizione alla Camera di Commercio.

Requisiti morali

Dato che si tratta di un lavoro di tipo professionale, è necessario che la legge assicuri la persona anche dal punto di vista morale. In particolare questi sono i requisiti che deve possedere:

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  • non essere interdetto, inabilitato, fallito, condannato per delitti e per ogni altro reato per il quale la legge preveda la pena della reclusione non inferiore a due anni e al massimo a cinque anni.
  • Non essere stato sottoposto a normative antimafia.
  • Non essere assoggettato a sanzioni amministrative accessorie.

È chiaro che quest’ultima tipologia di requisiti deve essere assicurata da parte della Camera di Commercio, che ha il compito di controllare che non sussistano in alcun modo per il richiedente l’iscrizione.

Se tutti i requisiti sono stati rispettati, se gli esami sostenuti sono stati superati e se l’iscrizione al REA è andata a buon fine, allora la qualifica di Agente Immobiliare risulterà valida a tutti gli effetti.

L’attività di mediazione, che dev’essere assolutamente regolata anche a livello normativo, risulta molto importante per questo tipo di attività professionali, in quanto garantisce l’instaurazione di un rapporto combinato tra venditore e acquirente, che possono contare sul mediatore per la risoluzione di molti loro problemi.

Iscrizione al Registro delle Imprese e al REA

Se tutti i requisiti sono stati rispettati, se gli esami sostenuti sono stati superati non resta che iscriversi al Registro delle Imprese e al REA per gli Agenti d’Affari in Mediazione, presso la Camera di Commercio della propria provincia di residenza.

A questo punto la qualifica di Agente Immobiliare risulterà valida a tutti gli effetti. Solo in questo modo si potrà offrire un servizio dagli alti standard qualitativi e professionali.

E tu come la pensi al riguardo?

Sei in cerca di lavoro? Vuoi diventare un agente immobiliare?

Noi di Affitta Presto attraverso una formazione professionale specializzata, un periodo di stage presso le nostre agenzie e l’affiancamento operativo di un tutor, accompagniamo gli aspiranti agenti nel loro periodo di crescita, facendo di loro dei professionisti seri e preparati.

Se sei una persona dalle spiccate doti relazionali, motivata e con una forte propensione al lavoro di squadra, se vuoi intraprendere una carriera da professionista nel mondo della intermediazione immobiliare, compila il modulo sottostante per contattarci senza impegno.

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